Waar komt de energiescore bij een niet-residentiële-gebouweenheid vandaan?
- Jürgen Coudenys
- 9 sep
- 2 minuten om te lezen
Net zoals voor de EPC’s voor wooneenheden wordt voor het EPC NR ook een energiescore berekend. Het energielabel zegt immers niets over de energie-efficiëntie van het gebouw.
De ENERGIESCORE is het theoretisch jaarlijks karakteristiek primair energiegebruik van de gebouweenheid voor verwarming, koeling, sanitair warm water, verlichting, bevochtiging en ventilatie gedeeld door de bruikbare vloeroppervlakte.
De energiescore is een objectieve weergave van de energieprestatie van een gebouweenheid en de installaties, zonder daarbij rekening te houden met de manier waarop de eenheid gebruikt wordt. Via deze score kan je de energieprestatie van je gebouweenheid op een objectieve manier vergelijken met die van andere niet-residentiële gebouweenheden.
Via de berekening van de energiescore kunnen de knelpunten van de energie-efficiëntie van het gebouw en zijn installaties bloot gelegd worden. De invoer die nodig is voor de berekening van de energiescore vormt de stimulans en vertrekbasis voor een energetische renovatie: Welke technologie/maatregel is goed? Welke kan beter? Wat moet anders? Voor deze knelpunten zullen gericht aanbevelingen voor energetische renovatie worden geformuleerd in het EPC certificaat.
De energiescore is voor het EPC NR louter informatief en sensibiliserend. Het vormt geen basis voor een eis of verplichting en heeft niet de bedoeling om het werkelijke energiegebruik te berekenen.
Deze score geeft een objectieve, globale beoordeling van de prestatie van het gebouw aan kandidaathuurders of -kopers. Zij hebben immers minder baat bij het energielabel op basis van het werkelijk energiegebruik, dat in sterke mate door het gebouwgebruik (van de vorige eigenaar/huurder) beïnvloed wordt.
De impact van zonne-energiesystemen wordt niet in rekening gebracht, omdat die al wordt meegeteld in het energielabel.
Hoe lager de energiescore, hoe performanter de eenheid is – los van het gebruikersgedrag. Welke score als goed (genoeg) kan worden beschouwd, is momenteel nog onduidelijk, aangezien de methode nog niet zo lang werd ingevoerd.
Hieronder vindt u alvast een benchmark op basis van de EPC’s die in 2023 en 2024 werden ingediend. Het toont de gemiddelde en mediane energiescore per functie, gebaseerd op 12.409 EPC’s. Daarnaast wordt ook de energiescore weergegeven die overeenkomt met de 15% best presterende gebouwen.
Opmerkingen